IKEA, Пенанг, Малайзия
Торговая площадь комплекса ИКЕА Бату Каван — 40 227 м2. Комплекс является частью города Aspen Vision City, который представляет собой проект, состоящий из парков, жилых домов и финансового центра. Он находится в часе езды от 825 000 домашних хозяйств. Цель проекта – предложить людям приятно провести время, увидеть функциональный домашний декор и насладиться знаменитыми шведскими фрикадельками. Ожидается, что он привлечет миллионы покупателей, туристов и инвесторов в Бату Каван.
Детали проекта
| Местонахождение | Бату Каван, Пенанг, Малайзия |
|---|---|
| Открытие | 2019 |
| Объем | около 100 000 м2 (торговая площадь прибл. 40 000 м2) |
| Застройщик | IKEA |
| Главный проектировщик и подрядчик | Kajima (Malaysia) Sdn Bhd |
| Поставщик железобетонных изделий | Eastern Pretech (Malaysia) Sdn Bhd |
| Количество ЖБИ | 7500 сборных железобетонных изделий, в том числе 62 000 м2 многопустотных плит, 15 000 м2 Т-плит, 3200 шт. других железобетонных изделий |
| Инвестиции | около 600 миллионов MYR для магазина, земли и земляных работ |
Этот проект является уже 4-м проектом ИКЕА для компании Eastern Pretech (Малайзия) Sdn Bhd, опытного производителя и монтажника сборных железобетонных конструкций, и долгосрочного клиента компании Еlematic. Генеральный директор Матти Миккола говорит, что первый объект компании был реализован в Дамансаре, Куала-Лумпур, еще в начале 2000-х годов, но именно этот проект, безусловно, самый сложный.
«Помимо проектирования, изготовления и поставки, в сделку входил монтаж. Сложность состояла в том, чтобы доставить железобетонные изделия вовремя на строительную площадку, так как один из наших заводов находится примерно в 50 км от строительной площадки, а другой в Куала-Лумпуре, в 400 км. На стройплощадке имелось некоторое пространство для хранения, чтобы обеспечить непрерывность установки в случае проблем с доставкой. В целом на объект ежедневно доставлялось 10-12 грузов. Монтажные работы были проведены с использованием пяти кранов в период с ноября 2017 года по май 2018 года. Все прошло гладко, благодаря пяти монтажным бригадам, которые работали в быстром темпе семь дней в неделю».
Благодаря внедрению современных строительных методов, ИКЕА Пенанг получил самый высокий когда-либо балл индустриальной строительной системы (IBS), зарегистрированный на сегодняшний день. Малайзия стремится удвоить уровень производительности в строительной отрасли по всей стране, что соответствует стремлению к внедрению IBS. «Принятие IBS принесет преимущества, которые включают ускоренные сроки строительства, более высокое качество строительства, более безопасную рабочую среду на стройплощадке, а также экономию средств при использовании стандартизированных компонентов IBS», — говорит Дато ’Ир Ахмад’ Асри, исполнительный директор Совета по развитию строительной отрасли (CIDB). Сертификат IBS был выдан главному проектировщику и подрядчику проекта, компании Kajima (Малайзия) Sdn Bhd. «Это достижение ИКЕА Пенанг является значительным. Это наглядно демонстрирует приверженность и успех частных компаний в применении новейших технологий в строительстве. Важно отметить, что это послужит ярким примером для других частных игроков отрасли, чтобы делать шаг вперед в принятии IBS, и взять на себя инициативу в повышении производительности строительства», — добавляет Дато ’Ир Ахмад’ Асри.
Компания Kajima справилась со всеми этапами строительства устойчиво и безопасно, поэтому они также были награждены 5 звездами по оценке безопасности и здоровья в строительстве (SHASSIC).
