Изменение облика Индии — B.E. Billimoria – переход к технологии сборного железобетона

В Пуне компания Billimoria занимается реализацией проекта по строительству из ЖБИ доступного жилья для полиции штата Махараштра.

Компания была основана г-ном Беджи Э. Биллимориа и г-ном Лаксмидас К. Кападиа в 1958 году. Действующий исполнительный директор Billimoria Джит Кападиа представляет третье поколение основателей – он недавно начал идти по стопам своего отца, чтобы продолжить наследие семьи в строительном бизнесе.

«Мы обслуживаем все сектора и работаем со многими крупнейшими застройщиками, государственными организациями и корпорациями. Наша главная цель – обеспечить необходимое качество, на сегодняшний день в Индии этому уделяется наиболее пристальное внимание», — говорит Джит Кападиа.

Компания Billimoria всегда была новатором и пионером строительной отрасли Индии – от внедрения сложных строительных систем до адаптации новых строительных технологий, и смелого решения начать использовать сборный железобетон.

В связи с быстрым экономическим ростом и беспрецедентным темпом урбанизации, в Индии наблюдается чрезвычайно высокий спрос на доступное жилье. Правительство поставило перед собой амбициозную задачу построить 20 млн доступных домов и 98 умных городов к 2022 году. Строительная технология сборного железобетона играет ключевую роль в достижении этой цели, поскольку технология не только ускорит процесс реализации проекта, но и позволит снизить его общую стоимость.

Традиционные строительные методы, используемые в Индии, отнимают слишком много времени, ресурсов и средств. Кроме того, такие проекты подразумевают привлечение большого количества рабочих, что повышает риск ошибок, вызванных человеческим фактором.

Сборный железобетон, как строительный метод, обеспечивает более высокий уровень контроля над всем строительным проектом.

«Поскольку мы стремимся увеличивать масштабы проектов, количество требуемой рабочей силы возрастет. Мы хотели избежать этого и постараться перенести все необходимое непосредственно на завод, чтобы иметь больший контроль над качеством, расходами и сроками. Единственный способ достигнуть этого – перейти на сборный железобетон», — объясняет Джит Кападиа.

Несмотря на то, что существуют некоторые препятствия на пути к популяризации технологии сборного железобетона в Индии, Кападиа считает, что именно она является одним из наиболее эффективных инструментов для дальнейшего развития отрасли.

«Качество – ключевое преимущество, поскольку плиты, балки, колонны и стеновые панели производятся в контролируемых заводских условиях. Скорость – это еще один важный фактор, потому что ваши финансовые возможности неизбежно зависят от того, насколько быстро вы сможете завершить свой проект», — поясняет Кападиа.

Во время поиска компаний, производящих оборудование для изготовления ЖБИ, внимание Billimoria привлекла компания Elematic.

«Мы изучили множество компаний, которые занимаются сборным железобетоном, и поняли, что Elematic лучше, чем кто-либо, сможет оказать нам поддержку в области послепродажного обслуживания и проектирования. Мы были уверены, что техника, которую мы получим, будет работать действительно долго, и она не доставит нам никаких сложностей», — говорит Джит Кападиа.

Завод ЖБИ Billimoria расположен на территории 470 000 м² в Пуне, его производственные помещения и склад занимают 8 100 м². Завод выпускает плиты перекрытия, стеновые панели и лестницы, и его производительность превышает 140 000 м² строительной площади в год.

«У нас есть три формовочных стенда длиной 120 м для производства плит перекрытий. Для стеновых панелей, которые в основном являются несущими, у нас есть кассетные установки и механические опрокидывающиеся поддоны. Также мы располагаем формами для лестниц», — рассказывает Джит Кападиа.

«Весь комплект оборудования работает исправно. Бетоновозная бадья, в основном, обеспечивает подачу бетона на формовочные стенды, но она также может обслуживать и кассетные установки. Следует отменить, что специалисты компании Elematic вместе с нашими инженерами выстроили эффективную логистику», — продолжает Джит Кападиа.

Он добавляет, что установка кранов, обеспечивающих доставку готовых изделий с завода на склад, а также сами портальные краны и вывозные тележки были отличной идеей. «Была пара заминок, как и в любом подобном проекте, но я думаю, что, в целом, Elematic и Billimoria проделали большую совместную работу, изготовив и доставив изделия надлежащим образом.»

В соответствии с сервисным договором, команда Elematic оказывает поддержку по любым вопросам качества и проблемам с оборудованием. Например, когда толщина стеновых панелей должна была быть оперативно сокращена со 170 мм до 160 мм, специалисты Elematic помогли быстро внести требуемые корректировки.

«По-моему, сейчас мы получаем плиты отличного качества, что, безусловно, помогает нам обрести большее доверие к технологии сборного железобетона», — утверждает Джит Кападиа.

Жилищный проект для полиции штата Махараштра направлен на строительство доступных домов для отставных полицейских. Общая площадь земельного участка составляет 728 400 м², из которых 161 900 м² компания Billimoria отвела для 5200 квартир, которые планируют построить в течение четырех лет.

«Все здания в этом проекте 15-этажные. Мы планируем использовать сборный железобетон в строительстве каждого. Исключением станут первые этажи. Конструкция у зданий довольно простая, с несущественными различиями, в зависимости от особенностей квартир», — говорит Джит Кападиа.

«Мы очень гордимся этим проектом, так как делаем его для полиции Махараштры. Надеемся вскоре предоставить им качественное жилье по доступной цене», — добавляет он.