Интервью с управляющим директором компании Еlematic Индия, г-ном Чандер Дутта
В каком сегменте строительная отрасль сталкивается с наибольшими трудностями?
За последние десятилетия в прогрессе Индии, как в развивающейся стране, наблюдается огромное отставание и растущий спрос на строительство как жилых, так и коммерческих помещений высокого качества. Растет потребность в долговечных зданиях, доступных для большинства людей нынешнего и будущих поколений.
Проблема, с которой сталкивается Индия, прослеживается в неравномерном распределении богатства. Хотя эта проблема не является уникальной для Индии, она глубоко ощущается из-за нашего огромного количества населения. В связи с отсутствием доступных альтернатив, дефицит жилья для нуждающихся вырос до неуправляемого объема.
Какие меры предпринимаются для решения этой проблемы?
Правительство поставило амбициозную цель – построить 11 миллионов домов к 2022 году. Единственный способ сделать это – применять передовые технологии. Технология сборного железобетона, в особенности, предлагает высокий темп строительства, соответствует ожиданиям по стоимости конструкций и доказала, что является самой подходящей технологией для Индии. Строительство с применением сборного железобетона является самым эффективным, когда в большом объекте необходимо поддерживать баланс между качеством, ценой и скоростью строительства.
Технология сборного железобетона использует армированный бетон – самое дешевое сырье на планете, соответствующее существующим строительным кодексам и подходящее для использования в зонах с сейсмической активностью, таких как Индия.
Как сделать технологию сборного железобетона более привлекательной для строителей?
Необходимо признать, что технология сборного железобетона должна стать частью усилий по созданию инфраструктуры. Значит, что производители сборного железобетона должны получить доступ к субсидиям и поддержке со стороны государства. Для заводов получение финансирования, по-прежнему, остается главной проблемой. Строители вынуждены привлекать существенные инвестиции и брать кредиты под высокие проценты.
Также помогло бы иметь большее количество архитекторов и проектировщиков, вовлеченных в промышленность сборного железобетона. Если бы сборный железобетон был принят как основное направление, это позволило бы привлечь госучреждения, отраслевые органы, а также ведущие институты и отраслевые структуры.
Каким Вы видите будущее сборного железобетона в Индии?
Помимо решения вопроса по обеспечению жильем растущего количества населения Индии, сборный железобетон способен также удовлетворять желания по сокращению сроков строительства коммерческой недвижимости. Чем больше людей, тем больше рынок и тем больше людей хотят заниматься бизнесом.
На мой взгляд, именно в этом бесспорные преимущества сборного железобетона. Строительство с ним занимает меньше времени, чем при использовании традиционных методов, и люди начинают понимать, что время – это деньги. Следующий этап развития страны будет технологическим, и таким будет также этап развития промышленности сборного железобетона. И как только все больше людей будет вовлечено в строительство с технологией сборного железобетона, мы увидим, как промышленность сборного железобетона становится более организованной, что поможет покончить с неэффективным использованием сырья, техники и рабочей силы.
